La protección del tercero hipotecario ante la cesión por un solo cónyuge de un bien de la comunidad posganancial y hereditaria a cambio de alimentos
This artide analyzes the various solutions offered by scientific doctrine and jurisprudence to rhe issue of legal qualification that must be granted to acts and contracts for the purpose of transferring ownership of a good belonging to the post-rnarriage cornmunity made by the surviving spouse wi...
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| Format: | Article |
| Language: | Spanish |
| Published: |
2019
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| Online Access: | https://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=7198143 |
| Source: | Derecho privado y Constitución, ISSN 1133-8768, Nº 35, 2019, pags. 125-167 |
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dialnet-ar-18-ART0001426599
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dialnet-ar-18-ART00014265992021-03-27La protección del tercero hipotecario ante la cesión por un solo cónyuge de un bien de la comunidad posganancial y hereditaria a cambio de alimentosCastilla Barea, MargaritaVenta de cosa común por un comuneronulidadvalidezfe pública registralbuena fe del tercero hipotecarioSale of common thing by a commonernullityvaliditypublic fairh of the Real Estate Registrygood faith of the acquirerThis artide analyzes the various solutions offered by scientific doctrine and jurisprudence to rhe issue of legal qualification that must be granted to acts and contracts for the purpose of transferring ownership of a good belonging to the post-rnarriage cornmunity made by the surviving spouse without the consent of the rest of the heirs of the previously deceased spouse. The decision about its nullity or validity will determine in many cases that the third party acquiring by virtue of one of rhese acts or contracts may invoke rhe protection of the Real Estate Registry because of arto 34 LH. Its application also requires rhat the business held be expensive and the good faith of the acquirer. The scope of these issues and requirements are analyzed in line with the specific case prosecuted by the Supreme Court Judgment ofNovember 29,2018.Este artículo analiza las diversas soluciones que ofrecen la doctrina científica y la jurisprudencia a la cuestión de la calificación jurídica que debe otorgarse a los actos y contratos de finalidad traslativa del dominio realizados por el cónyuge supérstite sobre bienes de la comunidad posganancial sin contar con el consentimiento del resto de coherederos del premuerto. La decisión acerca de su nulidad o validez determinará en muchos casos que el tercero adquirente en virtud de uno de estos actos o contratos pueda invocar la protección de la fe pública registral del art. 34 LH, para cuya aplicación se requiere, además, que el negocio celebrado sea oneroso y la buena fe del adquirente. El alcance de estas cuestiones y requisitos se analiza al hilo del caso concreto enjuiciado por la Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de noviembre de 20182019text (article)application/pdfhttps://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=7198143(Revista) ISSN 1133-8768Derecho privado y Constitución, ISSN 1133-8768, Nº 35, 2019, pags. 125-167spaLICENCIA DE USO: Los documentos a texto completo incluidos en Dialnet son de acceso libre y propiedad de sus autores y/o editores. Por tanto, cualquier acto de reproducción, distribución, comunicación pública y/o transformación total o parcial requiere el consentimiento expreso y escrito de aquéllos. Cualquier enlace al texto completo de estos documentos deberá hacerse a través de la URL oficial de éstos en Dialnet. Más información: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI | INTELLECTUAL PROPERTY RIGHTS STATEMENT: Full text documents hosted by Dialnet are protected by copyright and/or related rights. This digital object is accessible without charge, but its use is subject to the licensing conditions set by its authors or editors. Unless expressly stated otherwise in the licensing conditions, you are free to linking, browsing, printing and making a copy for your own personal purposes. All other acts of reproduction and communication to the public are subject to the licensing conditions expressed by editors and authors and require consent from them. Any link to this document should be made using its official URL in Dialnet. More info: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI
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Venta de cosa común por un comunero
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Venta de cosa común por un comunero
nulidad validez fe pública registral buena fe del tercero hipotecario Sale of common thing by a commoner nullity validity public fairh of the Real Estate Registry good faith of the acquirer Castilla Barea, Margarita La protección del tercero hipotecario ante la cesión por un solo cónyuge de un bien de la comunidad posganancial y hereditaria a cambio de alimentos |
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This artide analyzes the various solutions offered by scientific doctrine and
jurisprudence to rhe issue of legal qualification that must be granted to acts and
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rest of the heirs of the previously deceased spouse. The decision about its nullity or
validity will determine in many cases that the third party acquiring by virtue of one
of rhese acts or contracts may invoke rhe protection of the Real Estate Registry because
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