La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

dialnet-ar-18-ART0000798444

dialnet

dialnet-ar-18-ART00007984442016-09-16La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la rentaHernández Berenguel, LuisLawRegularityalienation of immovable goodscapital gainincome taxHabitualidadenajenación de bienes inmueblesganancias de capitalImpuesto a la RentaIn the case of a natural person, conjugal community or an undivided succession domiciled in Peru which generates capital gains by transferring immovable goods, the profit generated is taxed with income tax andmay be graded as second category income –capital gain– or third category income–entrepreneurial income. From the analysis of Peruvian legislation, the author explains how the regularity in the transfer of immovable goods is configured to grade the profit made as second category income –when, over a year´s time, no more than two goods are transferred– and how, from the third transfer onward, the income will qualify as a third category income. Likewise, the author puts in evidence how the transfer of immovable goods occupied as a home is not considered as a capital gain when the seller does not generate third category income.Tanto las personas naturales cuanto las sociedades conyugales, así como las sucesionesindivisas domiciliadas en el país y que producen ganancias de capital por la enajenación de inmuebles, generan rentas que se encuentran gravadas con el Impuesto a la Renta. Éstas califican como de segunda categoría –renta de capital–o tercera categoría –renta empresarial. A partir de la legislación vigente, el autor analiza cómo la habitualidad funciona como criterio para calificar las rentas obtenidas por enajenar inmuebles como de segunda categoría–cuando sean no más de dos enajenaciones en un mismo año– y cómo, a partir de la tercera, éstas serán calificadas como de tercera categoría. Asimismo, evidencia que no constituirá ganancia de capital la enajenación de inmuebles ocupados como casa-habitación cuando el enajenante no genere rentas de tercera categoría.2013text (article)application/pdfhttps://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=5110374(Revista) ISSN 1810-9934THEMIS: Revista de Derecho, ISSN 1810-9934, Nº. 64, 2013 (Ejemplar dedicado a: Derecho Tributario), pags. 77-88spaLICENCIA DE USO: Los documentos a texto completo incluidos en Dialnet son de acceso libre y propiedad de sus autores y/o editores. Por tanto, cualquier acto de reproducción, distribución, comunicación pública y/o transformación total o parcial requiere el consentimiento expreso y escrito de aquéllos. Cualquier enlace al texto completo de estos documentos deberá hacerse a través de la URL oficial de éstos en Dialnet. Más información: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI | INTELLECTUAL PROPERTY RIGHTS STATEMENT: Full text documents hosted by Dialnet are protected by copyright and/or related rights. This digital object is accessible without charge, but its use is subject to the licensing conditions set by its authors or editors. Unless expressly stated otherwise in the licensing conditions, you are free to linking, browsing, printing and making a copy for your own personal purposes. All other acts of reproduction and communication to the public are subject to the licensing conditions expressed by editors and authors and require consent from them. Any link to this document should be made using its official URL in Dialnet. More info: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI

Dialnet

Dialnet AR

THEMIS: Revista de Derecho, ISSN 1810-9934, Nº. 64, 2013 (Ejemplar dedicado a: Derecho Tributario), pags. 77-88

Spanish

Law
Regularity
alienation of immovable goods
capital gain
income tax
Habitualidad
enajenación de bienes inmuebles
ganancias de capital
Impuesto a la Renta

Law
Regularity
alienation of immovable goods
capital gain
income tax
Habitualidad
enajenación de bienes inmuebles
ganancias de capital
Impuesto a la Renta
Hernández Berenguel, Luis
La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

In the case of a natural person, conjugal community or an undivided succession domiciled in Peru which generates capital gains by transferring immovable goods, the profit generated is taxed with income tax andmay be graded as second category income –capital gain– or third category income–entrepreneurial income. From the analysis of Peruvian legislation, the author explains how the regularity in the transfer of immovable goods is configured to grade the profit made as second category income –when, over a year´s time, no more than two goods are transferred– and how, from the third transfer onward, the income will qualify as a third category income. Likewise, the author puts in evidence how the transfer of immovable goods occupied as a home is not considered as a capital gain when the seller does not generate third category income.

Article

Hernández Berenguel, Luis

Hernández Berenguel, Luis

Hernández Berenguel, Luis

La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

La habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

la habitualidad en la enajenación de inmuebles y el impuesto a la renta

2013

https://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=5110374

1709715883758190592