El alojamiento colaborativo: Problemas regulatorios y conflictos vecinales

Considering the current situation of collaborative housing, rhis project aims to highlight the problems derived from its lack of a harmonized and suitable regulation. Thus, it deve!ops a review of the heterogeneous autonomic rules in the most demanded destinations by tourists; besides it studies...

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Main Author: Pacheco Jiménez, María Nieves
Format: Article
Language:Spanish
Published: 2019
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Online Access:https://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=7198031
Source:Derecho privado y Constitución, ISSN 1133-8768, Nº 34, 2019, pags. 97-138
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dialnet-ar-18-ART0001400373
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dialnet-ar-18-ART00014003732021-03-27El alojamiento colaborativo: Problemas regulatorios y conflictos vecinalesPacheco Jiménez, María NievesAlojamiento colaborativoAirbnbpropiedad horizontalmolestiasconflictos vecinalesCollaborative housingAirbnbhorizontal propertyinconveniencesneighborhood conflictsConsidering the current situation of collaborative housing, rhis project aims to highlight the problems derived from its lack of a harmonized and suitable regulation. Thus, it deve!ops a review of the heterogeneous autonomic rules in the most demanded destinations by tourists; besides it studies the nature and functioning of the leader platform Airbnb. Moreover, the entry of temporary tourists may cause a certain neglect in the care of the house and common areas of the building subjected to Horizontal Property Regime, and even, a disrespectful treatment to other neighbors. At rhis point it becomes necessary an analysis of jurisprudential pronouncements on the scope of the private property right (regulated in art. 33.1 of Spanish Constitution), as well as its possible conjugation with the tourist apartment restrictions in favor of co-owners' coexistence and well-being in the building.Atendiendo a la actualidad de los alojamientos colaborativos, el presente trabajo pretende poner de manifiesto la problemática derivada de su falta de regulación armonizada y adecuada. Así, hace un recorrido por la heterogénea normativa autonómica de los destinos más demandados por el turista, además de examinar la naturaleza y funcionamiento de la plataforma líder Airbnb. A ello hay que añadir que la entrada de turistas temporales puede originar una cierta dejación en el cuidado de la vivienda y de las zonas comunes de un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal e, incluso, un trato poco respetuoso con los demás vecinos. En este punto se hace preciso un análisis de pronunciamientos jurisprudenciales sobre el alcance del derecho a la propiedad privada de! arto 33.1 CE y su posible conjugación con la limitación de apartamentos turísticos en pro de la convivencia y bienestar de los copropietarios en e! inmueble.2019text (article)application/pdfhttps://dialnet.unirioja.es/servlet/oaiart?codigo=7198031(Revista) ISSN 1133-8768Derecho privado y Constitución, ISSN 1133-8768, Nº 34, 2019, pags. 97-138spaLICENCIA DE USO: Los documentos a texto completo incluidos en Dialnet son de acceso libre y propiedad de sus autores y/o editores. Por tanto, cualquier acto de reproducción, distribución, comunicación pública y/o transformación total o parcial requiere el consentimiento expreso y escrito de aquéllos. Cualquier enlace al texto completo de estos documentos deberá hacerse a través de la URL oficial de éstos en Dialnet. Más información: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI | INTELLECTUAL PROPERTY RIGHTS STATEMENT: Full text documents hosted by Dialnet are protected by copyright and/or related rights. This digital object is accessible without charge, but its use is subject to the licensing conditions set by its authors or editors. Unless expressly stated otherwise in the licensing conditions, you are free to linking, browsing, printing and making a copy for your own personal purposes. All other acts of reproduction and communication to the public are subject to the licensing conditions expressed by editors and authors and require consent from them. Any link to this document should be made using its official URL in Dialnet. More info: https://dialnet.unirioja.es/info/derechosOAI
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Pacheco Jiménez, María Nieves
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Considering the current situation of collaborative housing, rhis project aims to highlight the problems derived from its lack of a harmonized and suitable regulation. Thus, it deve!ops a review of the heterogeneous autonomic rules in the most demanded destinations by tourists; besides it studies the nature and functioning of the leader platform Airbnb. Moreover, the entry of temporary tourists may cause a certain neglect in the care of the house and common areas of the building subjected to Horizontal Property Regime, and even, a disrespectful treatment to other neighbors. At rhis point it becomes necessary an analysis of jurisprudential pronouncements on the scope of the private property right (regulated in art. 33.1 of Spanish Constitution), as well as its possible conjugation with the tourist apartment restrictions in favor of co-owners' coexistence and well-being in the building.
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